          
 
|
Итоги третьего квартала 2009 года для рынка недвижимости города Мариуполь.
 Осень… Падают листя и цены на рынке недвижимости… Создается ситуация, когда купить объект недвижимости можно дешево, но по такой цене его трудно найти на рынке. С другой стороны, продать Объект, даже по разумной цене, довольно сложно, так как желающих купить много, а живых денег мало…
Итак, подведем итоги третьего квартала 2009 года для рынка недвижимости города Мариуполь.
Уровень и динамику цен удобнее всего представить в виде таблиц:
| КВАРТИРЫ |
|
Средний диапазон цен за м2 на 01.07.2009 |
Средний диапазон цен за м2 на 01.10.2009 |
Изменение за квартал, % |
| Цена 1-комн |
400-850 |
400-600 |
-20 |
| Цена 2-комн |
400-850 |
400-600 |
-20 |
| Цена 3-комн |
400-900 |
350-600 |
-27 |
| Аренда 1-комн |
70-120 |
70-120 |
0 |
| Аренда 2-комн |
120-250 |
120-150 |
-27 |
| Аренда 3-комн |
200-250 |
150-250 |
-11 |
|
|
|
|
| ТОРГОВАЯ |
|
|
|
| Город |
Средний диапазон цен м2 01.07.2009 |
Средний диапазон цен м2 01.10.2009 |
Изменение за квартал, % |
| Цена - центр |
1000-1500 |
600-1200 |
-28 |
| Цена - общегородская |
600-1500 |
500-1000 |
-28 |
| Аренда - центр |
10-30 |
10-20 |
-25 |
| Аренда - общегородская |
5-15 |
3-15 |
-10 |
|
|
|
|
| ОФИСНАЯ |
|
|
|
| Город |
Средний диапазон цен м2 01.0074.2009 |
Средний диапазон цен м2 01.10.2009 |
Изменение за квартал, % |
| Цена - центр |
700-1000 |
550-1000 |
-9 |
| Цена - общегородская |
400-800 |
400-800 |
0 |
| Аренда - центр |
5-15 |
5-15 |
0 |
| Аренда - общегородская |
3,5-15 |
3,5-15 |
0 |
|
|
|
|
| СКЛАДСКАЯ |
|
|
|
| Город |
Средний диапазон цен м2 01.07.2009 |
Средний диапазон цен м2 01.10.2009 |
Изменение за квартал, % |
| Цена - центр |
150-200 |
150-200 |
0 |
| Цена - общегородская |
100-150 |
100-130 |
8 |
| Аренда - центр |
1,5-3 |
1,5-3 |
0 |
| Аренда - общегородская |
0,6-2 |
0,6-2 |
0 |
|
|
|
|
| ЗЕМЛЯ |
|
|
|
| Пригород |
Средний диапазон цен за сотку 01.07.2009 |
Средний диапазон цен за сотку 01.10.2009 |
Изменение за квартал, % |
| Цена |
300-800 |
300-800 |
0 |
Примечания:
- Диапазоны цен представлены в долларах США на квадратный метр недвижимости.
- Цены могут различаться в зависимости от конкретного местоположения объекта, его технического состояния, площади, состояния подъездных путей, обеспеченности инженерно-техническими коммуникациями, и других качественных характеристик.
- В таблицах представлены цены предложений, цены продаж обычно ниже. Величина «уторговки» в настоящее время достаточно высока.
Кроме того:
- Продолжает наблюдаться оживление рынка продажи земельних участков (особенно дачных).
- В целом рынок продажи как коммерческой, так и жилой недвижимости остается вялым.
- Характерным является широкий разброс цен на недвижимость (в расчете на единицу площади)
10/2009
Частное Предприятие «Центр экспертных услуг»
г. Мариуполь
Вернутся к содержанию публикаций
Если Вы хотите чтобы информация о Вас была отображена на официальном сайте
"Центр экспертных услуг (экспетрная оценка имущества)"
напишите письмо на адрес:
yablonski@expert.dn.ua
с указанием своих данных или свяжитесь с нами по телефонам:
(0629) 47-47-85
( 050 ) 6000-300
|
On-line консультация
 icq 331744379
Информация оценщика
|
