лого ЦЭУ
центр экспертных услуг мариуполь
экпертные услуги
Украина, Донецкая область, г. Мариуполь, пр. Строителей 86"а", телефон 8 (0629) 47-47-85, e-mail: info@expert.dn.ua
публикации

Центр Экспертных Услуг (Главная траница сайта)новости экспертной оценкиО насУслугиПубликацииСертификатыСотрудничествопартнерыКонтактыОбратная связьСсылки


Донецкая торгово-промышленная палата

Рынок недвижимости и земли за четвертый квартал 2010 года

КВАРТИРЫ

Город Средний диапазон индекса цен 01.10.2010 Средний диапазон индекса цен 01.01.2011 Изменение за квартал, %
Цена, м2
-
-
-
Аренда, м2
-
-
-
Средний диапазон цен на КВАРТИРЫ 01.10.2010 Средний диапазон цен на КВАРТИРЫ 01.01.2011 Изменение за квартал, %
Цена 1-комн
550-650
550-650
-
Цена 2-комн
500-550
500-550
-
Цена 3-комн
450-550
450-550
-
Аренда 1-комн
80-130
80-130
-
Аренда 2-комн
120-160
120-160
-
Аренда 3-комн
150-300
150-300
-

ТОРГОВАЯ

Город Средний диапазон цен м2 01.10.2010 Средний диапазон цен м2 01.01.2011 Изменение за квартал, %
Цена - центр 650-1400 650-1400
Цена - общегородская  450-1000 450-1000
Аренда - центр 6-20 6-20
Аренда - общегородская 3-10 3-10

 

ОФИСНАЯ

Город Средний диапазон цен м2 01.10.2010 Средний диапазон цен м2 01.01.2011 Изменение за квартал, %
Цена - центр 650-1100 650-1100 -
Цена - общегородская  450-900 400-900 -
Аренда - центр 6-15 6-15 -
Аренда - общегородская 3-12 3-12 -

СКЛАДСКАЯ

Город Средний диапазон цен м2 01.10.2010 Средний диапазон цен м2 01.01.2011 Изменение за квартал, %
Цена - центр 150-250 150-250 -
Цена - общегородская  100-200 100-200 -
Аренда - центр 1,5-3 1,5-3 -
Аренда - общегородская 0,6-3 0,6-3 -

ЗЕМЛЯ

Пригород (до 30 км) Средний диапазон цен за сотку 01.10.2010 Средний диапазон цен за сотку 01.01.2011 Изменение за квартал, %
Цена 300-900 0 -

 

Общее изменение цен за 2010 год:
наименование %
ТОРГОВАЯ -5
ОФИСНАЯ -10
СКЛАДСКАЯ 0
ЗЕМЛЯ в пригороде* 0

* Следует иметь в виду тот факт, что часть пригорода Мариуполя является прибережной зоной Азовского моря.

В прибрежной части пригорода цены на земельные участки выросли на 5%. В другой части (углубленной в материк) упали на 5-10 %

 

Общее падение цен от пикового уровня в 2008:
наименование %
КВАРТИРЫ - 40
ТОРГОВАЯ - 40
ОФИСНАЯ - 40
СКЛАДСКАЯ - 40
ЗЕМЛЯ в пригороде* - 25

* Следует иметь в виду, что в городе Мариуполь цена на землю под жилую застройку значительно зависит от местоположения относительно прибрежной и промышленной зон. Поэтому вывести среднюю цену (как и процент падения)

Примечания:

  • Диапазоны цен предложений к продаже традиционно  представлены в долларах США на квадратный метр недвижимости, предложения аренды – в долларах США в месяц (для квартир) и в долларах США на квадратный метр в месяц для коммерческой недвижимости.
  • Выводы сделаны только для города Мариуполь (квартиры и коммерческая недвижимость) и пригорода (земля).
  • Следует отметить, что в прибережной зоне Азовского моря (села Урзуф, Ялта, Белосарайская Коса и т. п.) цена сотки земли выше (от 1 000 долларов США сотка)
  • Для рынка коммерческой недвижимости характерны застойные явления, на рынке земли (особенно прибережной) активизация.

 

www.expert.dn.ua


 

Вернутся к содержанию публикаций

 

Если Вы хотите чтобы информация о Вас была отображена на официальном сайте
"Центр экспертных услуг (экспетрная оценка имущества)"
напишите письмо на адрес:

yablonski@expert.dn.ua
с указанием своих данных или свяжитесь с нами по телефонам:
(0629) 47-47-85


On-line консультация
On-line консультация ЦЭУ icq 331744379

Специальное предложение центра экспертных услуг

Агентства недвижимости Мариуполя
Нотариусы г. Мариуполь
Нотариусы, нотариальные конторы, юридические услуги
Нормативные документы по оценке
Справочная информация
частные объявления о продаже и аренде квартир, домов, коммерческой недвижимости и земли г. Мариуполя и близлежащих районов


Направления оценки

Оценка земельных участков


Информация оценщика


Загружаем курс доллара

Украинское общество оценщиков

© Центр экспертных услуг

Дизайн и разработка данного сайта