лого ЦЭУ
центр экспертных услуг мариуполь
экпертные услуги
Украина, Донецкая область, г. Мариуполь, пр. Строителей 86"а", телефон 8 (0629) 47-47-85, e-mail: info@expert.dn.ua
публикации

Центр Экспертных Услуг (Главная траница сайта)новости экспертной оценкиО насУслугиПубликацииСертификатыСотрудничествопартнерыКонтактыОбратная связьСсылки



Яндекс.Погода

Донецкая торгово-промышленная палата

Элитные дома Мариуполя и Азовского побережья

      Красиво жить не запретишь… А почему не жить красиво?

Элитные дома Мариуполя и Азовского побережья      Мариуполь, как город металлургов и моряков, всегда мог похвастаться некоторым количеством элитной жилой недвижимости. Рассмотрим, что представлено на рынке элитных жилых домовладений города.

      Несмотря на кризисные явления в экономике, рынок элитных квадратных метров хорошо развит. В предложениях к продаже представлено около 200 объектов, в той или иной степени характеризующихся признаками элитности.

      Признаки элитности для Мариуполя и окрестностей (в том числе – побережье Азовского моря).

  1. Участок не менее 6 соток.
  2. Общая площадь не менее 100 кв. м.
  3. Расположение – с видом на море, в центре города или в наиболее экологически безопасных районах (Приморский, Орджоникидзевский).
  4. Наличие дизайнерского ремонта (внутренней отделки), встроенной мебели, камина; для участка - ландшафтного дизайна.
  5. Наличие сауны, гаража на 2 авто, бассейна, бильярдной, зимнего сада, спортзала.
  6. Два (и более) санузла в доме.
  7. Метраж кухни от 15 кв. м.
  8. «Свежий» год постройки.
  9. Естественно, все коммуникации. Наличие автономных коммуникационных сетей (возможность автономного водоснабжения, электроснабжения, выбора типа энергоносителя для обогрева дома).
  10. Использование новых (евро) материалов при постройке и отделке.

Архитектурно-Строительное Объединение Интекс предлагает проекты коттеджей по которым впоследствии выполняет строительство коттеджа под ключ. Также в сферу деятельности компании входит проектирование интерьеров и отделка фасадов зданий и строений.

      Домовладений, которым присущи все вышеуказанные признаки – мало. Зато с ярко выраженными несколькими – большое количество. При этом, следует помнить, что дом 1949 года постройки со стенами из самана, даже при наличии дизайнерской внутренней суперотделки итальянским мрамором, трудно отнести к категории элитных.

      Стоимости на квадратные метры элиток колеблются в диапазон 350-1000 у. е. в расчете от общей площади.

      За 350 у. е. кв. м. на продажу выставлены дома без отделки (но с введенными в эксплуатацию коммуникациями и полной строительной готовностью); возможно, с не очень хорошим местоположением.

      За 1 000 у. е. кв. м. – дома, имеющие практически все вышеперечисленные признаки элитности.
Большинство элитных домов города характеризуются «изьянами»: маленькие земельные участки (3-4 сотки); отсутствие гаража, маленькая кухня, год постройки – до 2000 года и т. п. Их стоимость меняется в пределах 550-800 у. е. за кв. м.

      В конечном итоге, стоимость элитного дома значительно зависит от желания продавца продать имущество. Сроки экспозиции на этом рынке длительные – от полугода и до 3 лет.

      Следует отметить, что в настоящее время, большое количество предложений элитной недвижимости определяется фактором невысоко спроса, связанного с отсутствием стабильного и высокого денежного потока у населения

 

www.expert.dn.ua


 

Вернутся к содержанию публикаций

 

Если Вы хотите чтобы информация о Вас была отображена на официальном сайте
"Центр экспертных услуг (экспетрная оценка имущества)"
напишите письмо на адрес:

yablonski@expert.dn.ua
с указанием своих данных или свяжитесь с нами по телефонам:
(0629) 47-47-85
( 050 ) 6000-300


On-line консультация
On-line консультация ЦЭУ icq 331744379

Специальное предложение центра экспертных услуг

Агентства недвижимости Мариуполя
Нотариусы г. Мариуполь
Нотариусы, нотариальные конторы, юридические услуги
Нормативные документы по оценке
Справочная информация
частные объявления о продаже и аренде квартир, домов, коммерческой недвижимости и земли г. Мариуполя и близлежащих районов


Направления оценки

Оценка земельных участков


Информация оценщика


Загружаем курс доллара

Украинское общество оценщиков

© Центр экспертных услуг

������ ����������� �������@Mail.ru Rambler's Top100 ���� - �������. ������� ������

Дизайн и разработка данного сайта